上調(diào)多子女家庭住房公積金貸款額度、放寬房產(chǎn)查詢證明、放寬“老舊小區(qū)增設(shè)電梯”住房公積金提取條件……從9月22日起，甘肅省住房資金管理中心調(diào)整優(yōu)化住房公積金部分提取使用政策，更好滿足繳存人剛需和改善性住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。

通知全文：

甘肅省住房資金管理中心

關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金使用有關(guān)政策的通知

為充分發(fā)揮住房公積金保障作用，進(jìn)一步提高住房公積金使用效率，更好滿足繳存人剛需和改善性住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)，甘肅省住房資金管理中心結(jié)合實(shí)際決定調(diào)整優(yōu)化住房公積金部分提取使用政策，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、優(yōu)化住房公積金貸款政策

（一）上調(diào)多子女家庭住房公積金貸款額度

符合國(guó)家生育政策生育多子女（二孩及以上）家庭購(gòu)買(mǎi)普通自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度在原最高可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%。多子女家庭依據(jù)出生醫(yī)學(xué)證明、戶口簿、公證機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系公證書(shū)等證明材料認(rèn)定。已享受高層次人才住房公積金貸款支持政策的繳存職工不再享受多子女家庭住房公積金貸款支持政策。

（二）放寬房產(chǎn)查詢證明要求

核查房產(chǎn)查詢證明時(shí)，只核查蘭州市域內(nèi)（含蘭州新區(qū)）房管部門(mén)出具的房產(chǎn)查詢證明。

（三）調(diào)整部分貸款判定標(biāo)準(zhǔn)

允許繳存職工離異未滿一年再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

（四）取消相關(guān)證明材料

1.取消辦理過(guò)戶后的一手現(xiàn)房（商品房）、二手房公積金貸款所收取的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、增值稅發(fā)票、契稅完稅證明

2.取消“異地繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)《個(gè)人信用報(bào)告》顯示有未結(jié)清的非銀行消費(fèi)貸款或?yàn)樗松虡I(yè)住房貸款提供擔(dān)保，不予申請(qǐng)公積金貸款”的要求。

二、優(yōu)化住房公積金提取政策
      繳存人可提取本人和配偶住房公積金用于支付購(gòu)買(mǎi)蘭州市域內(nèi)新建商品住房（已在省住房資金管理中心辦理項(xiàng)目（樓盤(pán)）登記手續(xù)）首付款，提取額合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房協(xié)議中約定的首付款金額。職工已提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款的，不得再以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑甲》抗e金賬戶余額。

要件：

1.身份證明材料；

2.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議；

3.購(gòu)房定金票據(jù)（公積金余額不夠首付款的，須提供首付款自付部分票據(jù)）；

4.提取住房公積金支付購(gòu)房首付款承諾書(shū)；

5.結(jié)婚證（擬認(rèn)購(gòu)房屋在配偶名下時(shí)提供）。
時(shí)限：自簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議之日起至完成網(wǎng)簽備案之日止可申請(qǐng)?zhí)崛?次。

注意事項(xiàng)：

1.提取住房公積金支付購(gòu)房首付款只能由本人申請(qǐng)辦理，不得由他人代辦。提取資金應(yīng)劃轉(zhuǎn)至房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)監(jiān)管賬戶，繳存人和房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在收到省住房資金管理中心出具的提取憑證之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂和備案，并及時(shí)將合同備案號(hào)或備案證明反饋至省住房資金管理中心。

2.商品房買(mǎi)賣(mài)合同被撤銷(xiāo)、被解除或者被確認(rèn)無(wú)效后，職工本人及配偶、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)配合省住房資金管理中心將已提取的住房公積金于5個(gè)工作日內(nèi)按原路徑退回住房公積金賬戶。

放寬“老舊小區(qū)增設(shè)電梯”住房公積金提取條件
放寬原“納入到省、市政府老舊住宅小區(qū)電梯改造目標(biāo)任務(wù)范圍”和“按照有關(guān)規(guī)定辦理提取備案”等條件限制。調(diào)整為“經(jīng)相關(guān)主管單位許可，繳存人在室外公用部位增設(shè)電梯，并由本單元業(yè)主家庭分?jǐn)傇鲈O(shè)電梯工程費(fèi)用的，可提取本人和配偶住房公積金。”同一套自住住房提取額度合計(jì)不超過(guò)分?jǐn)倕f(xié)議或方案中明確的個(gè)人分?jǐn)偨痤~（政府提供資金補(bǔ)貼的應(yīng)扣除政府補(bǔ)貼部分）。

要件：

1.身份證明材料；

2.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》；

3. 新增設(shè)電梯的《特種設(shè)備（電梯）使用登記證書(shū)》；

4.新增設(shè)電梯費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議或方案（應(yīng)加蓋增設(shè)電梯項(xiàng)目所在社區(qū)、街道或住建部門(mén)公章）；

5.結(jié)婚證（《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》在配偶名下時(shí)提供）。

時(shí)限：以新增設(shè)電梯的《特種設(shè)備（電梯）使用登記證書(shū)》登記日期為準(zhǔn)，5年內(nèi)提取1次。

本通知自2023年9月22日起執(zhí)行，未盡事宜按原有規(guī)定執(zhí)行。          

                                                                                                                                                        甘肅省住房資金管理中心

                                                                                                                                                           2023年9月20日